中国网财经10月12日讯 国务院新闻办公室于10月12日上昼举行新闻发布会黑丝 美女，财政部部长蓝佛安先容“加大财政策略逆周期改换力度、推动经济高质地发展”相关情况，并答记者问。
以下是发布会笔墨实录：
记者：我的问题是对于房地产阛阓的。教唆，财政策略在扶植房地产阛阓发展方面有什么探求？
财政部副部长廖岷：房地产是大家王人很和蔼的问题。财政部与相关部门同向发力，聚焦促进房地产阛阓供需均衡，束缚优化财税策略，推动房地产行业总结稳重健康发展轨说念。
我给大家先容一下，在已出台的策略中，包括需求端、供给端和化解风险三个方面：
在需求端，主若是扶植安静住户各种化住房需求、缩小购房本钱。包括出台的“卖旧买新”换购住房阶段性个东说念主所得税退税策略，举例，现存住房卖了200万元，原值100万元，应交个税约20万元，可是您如果在一年内再购买一套200万元以上的住房，已缴纳的20万元个税可全额退还。再比如，咱们配合相关部门，缩小住房公积金贷款利率0.25个百分点，据测算，寰宇每年可节俭的公积金个东说念主贷款利息支拨约200亿元。这两项策略，对于缩小住户的购房职守、增多住房需求阐扬了艰辛作用。
在供给端，咱们主若是扶植优化保险性住房供给、兜牢民生底线。近三年，中央财政安排了保险性安堵工程补助资金2124亿元、中央预算内投资2800亿元，并统筹地点政府专项债券等，扶植筹集各种保险性住房666万套，用于安静城市中低收入群体、新市民还有后生东说念主的基本住房需求。同期，也扶植各地积极得当激动老旧小区立异16万个、惠及住户2725万户，扶植棚户区、城中村、城市危旧房立异420万户，阐扬了稳投资、促破钞和惠民生的艰辛作用。
好大夫在线在化解存量风险方面，财政部门配合出台了“保交楼”专项借债策略，对3500亿元专项借债赐与贴息，客岁以来已预拨贴息资金62亿元，扶植保险购房主说念主正当权柄。咱们还配合推动保交房攻坚战、消化存量商品房和闲置地皮等，宝贵和化解房地产风险，褂讪社会预期。
对于下一步的探求，刚才蓝部长先容的举措中第三条，讲的即是房地产策略。下一步，咱们将坚抓严控增量、优化存量、普及质地，积极诡计出台有意于房地产稳重发展的策略设施。在此，我向大家通报，财政部主要有以下三个方面的探求：
第一，允许专项债券用于地皮储备。主若是探求到现时各地闲置未建立的地皮相对较多，扶植地点政府使用专项债券回收顺应要求的闲置存量地皮，确有需要的地区也不错用于新增的地皮储备技俩。这项策略，既不错改换地皮阛阓的供需关系，减少闲置地皮，增强对地皮供给的调控期间，又有意于缓解地点政府和房地产企业的流动性和债务压力。
第二，扶植收购存量房，优化保险性住房供给。探求到现时已建待售的住房相对较多，咱们主要接纳两项扶植设施：一项是，用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保险性住房。另一项是，络续用好保险性安堵工程补助资金，正本这个资金主若是用来扶植以新建样貌筹集保险性住房的房源，面前咱们对扶植的标的作出优化颐养，顺应减少新建限制，扶植地点更多通过消化存量房的样貌来筹集保险性住房的房源。通过这两项设施，既不错消化存量商品房，促进房地产阛阓的供需均衡，又不错优化保险房的供给，安静强盛中低收入东说念主群的住房需求。
第三，实时优化完善相关税收策略。按照党中央决议部署，咱们正在攥紧诡计明确与取消平淡住宅和非平淡住宅圭臬连续接的升值税、地皮升值税策略。下一步，还将进一步诡计加大扶植力度，颐养优化相关税收策略，促进房地产阛阓稳重健康发展。
促进房地产褂讪发展是一项系统工程，需要各项策略协同发力。策略扩充中，咱们将抓续加强财政策略与其他策略的配合，加强中央与地点的联动，加强新老策略的联络，打好组合拳，矍铄不移推动房地产阛阓止跌回稳。
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